基本資料
• 建設公司：久泰建設股份有限公司
• 地址：新北市板橋區文化路二段652號旁
• 總戶數：264戶住家
• 預計完工日：2027年Q3
• 總樓高：2棟地上22層/地下4層 RC構造
• 公設比：35.4％
• 基地面積：1524坪
• 坪數資料：2房(23坪)、2+1房(33坪)、3房(39、44坪)
• 車位類別／數量：坡道平面/270格(充電車位)
• 管理費-每坪100元
LOCATION
久泰宸品位於江翠北側G區重劃區，基地北側華江橋、南側臨文新路。
交通距離藍線捷運江子翠站六號出口約750公尺(步行11分鐘)；開車族上班不管通勤台北或板橋，需先走仁化街、民治街等附近小路，才能接上主幹道華江橋或文化路，未來周遭建案陸續交屋後交通狀況勢必更加壅塞。
江翠北側重劃區G區鄰江子翠舊市區民治及雙十商圈，生活機能充足，但舊市區街道多為兩線道設計，行人不友善。
基本介紹/特色
久泰宸品規劃2棟地上22層、地下4層，3~7樓一層7戶、8~22樓一層6戶、2電梯皆有到地下室。
久泰宸品如以往，外觀由P&T全石材設計。一樓大廳全面挑高6米氣勢磅礡，公設多元豐富且家具多為義大利進口單品，有宅配室、交誼廳、Lounge bar、閱覽室、家教室、琴房、桌球撞球室、兒童遊戲區、健身房及瑜珈教室，戶外有中庭花園及羽球場。未來Lounge bar有供餐服務，可用點數換取咖啡及簡易餐點；瑜珈教室會購置魔鏡讓住戶可不必另請老師就能做瑜珈等有氧運動。
室內樓高3.5米，扣除樓地板22公分約剩3.28米，地板採用德國Kronotex木地板。廚具為Leight櫥櫃，並附贈Svago微波烤箱及喜特麗炊飯器(兩房無)；廁所方面主客衛皆標配高質感石材檯面及鏡櫃，排風設備採用 Panasonic多功能暖風機。
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建材設備
格局
C3戶-權狀39.39坪(主建物23.62坪+附屬建物1.84坪)
很標準且漂亮的三房格局，餐廚區寬綽、雙衛浴開窗且主臥兩側大面開窗及有足夠的衣物收納，格局硬要挑剔是兩間次臥小，擺放雙人床就佔據幾乎一半的空間，但不影響本戶格局的好。
D1戶-權狀33.56坪(主建物20.33坪+附屬建物1.36坪)
本戶隔成三房太勉強，且一間房間會是暗房，大兩房的話會很舒適，主建物20坪的空間下若隔成漂亮的兩房兩廳兩衛不是一件難事。
本戶連玄關都有採光，但客廳空間小、沙發背牆短，與寬廣的餐廚空間形成對比。
價格
久泰宸品每坪開價約76~82萬，車位平均225~285萬，目前還有每坪一萬的早鳥優惠。
久泰宸品目前銷售約8成，44坪及23坪已售罄，33坪剩面北(華江橋)低樓層。本案成交單價差距不大，每坪介於75~81萬。
位於江翠北Ｄ區的文化風華在華江橋下橋處，近一年實價登錄每坪介於73~76萬（中樓層），同為Ｇ區且大型社區的新濠一滙地理位置較差，且有事務所用途，目前每坪實價登錄介於63~85萬。久泰宸品建商等級上比江翠北大部分的建案高一個檔次，價格較高有它的道理。
總結
久泰建設對於建材用料有一定的高標準，連地下停車區都能感受建商的堅持，江翠北D區的久泰翠品如同本案外觀全為崗石材質，在整個重劃區內顯得奢華高貴，久泰宸品會如此熱銷不令人意外。
優點：
- 大基地建案氣勢如虹。
- 外觀P&T全崗石設計。
- 純住宅無店面。
- 室內建材配備高檔、質感兼具。
- 3房戶型格局好，雙衛浴開窗。
缺點：
- 基地窄面臨路，未來兩側若有建案棟距近。
- 位於華江橋上橋處，北棟噪音及空污明顯。
- 步行至捷運站途中，前期路段不好走。
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＃以上純為個人看屋心得，實際建材配備等仍以現場銷售中心為主，若有錯誤疏漏請不吝於指教＃
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相關資料及圖片取自上述網站及接待中心ＤＭ
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