【新成屋】榮群擎川-板橋區建案參訪－宜德力HOUSESTORY-看房筆記/建案開箱

【新成屋】榮群擎川-板橋區建案參訪

基本資料

• 建設公司：榮群建設股份有限公司、嶧霖建設有限公司

• 地址：新北市板橋區環河西路四段1765~1771號

• 總戶數：98戶住家

• 預計交屋日：已成屋可隨時交屋

• 總樓高：地上26層/地下4層 SRC構造

• 公設比：32.5％

• 基地面積：914.42坪

• 坪數資料：3+1房(55、59坪)

• 車位類別／數量：坡道平面/152格(預留電動車充電樁線槽)

• 管理費-每坪100元

LOCATION

榮群擎川採先建後售，地處與台北市一橋之隔的江翠北側重劃區E區，本案位於江子翠水岸第一排，規劃每戶中大坪數均質面河的景觀好宅。

交通方面，周遭YouBike站點密集，步行至藍線捷運江子翠站六號出口約11分鐘(約800公尺)；開車族不管是走一旁台64快速道路、環河快速道路或長江路銜接華江橋，均可連結國道和台北市主要幹道，通勤便捷高效。

生活機能方面，有別大部分重劃區需仰賴較遠的成熟商圈，江翠北側重劃區緊鄰的江子翠舊市區及商圈，文化路兩側商家多元豐富，加上未來立信帝國花園商場的開幕，生活機能完善。

休閒運動方面，過個馬路即可抵達江翠河濱公園水門，有別於名氣響亮的新北大都會公園擁有豐富的遊樂設施，江翠河濱公園為自然生態濕地公園，外來遊客不多，整體較偏向區域型河濱公園，但公園內仍有數座運動場地供居民利用，騎乘自行車也可一路騎到淡水八里，假日休閒好去處。

基本介紹/特色

榮群擎川規劃地上26層、地下4層，一層4戶搭配2台17人份三菱高速電梯（時速150m/min）皆有到地下室。

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榮群擎川使用與台北101同等級耐震鋼材，結構建材採國內知名廠商東和鋼鐵和國產水泥，並於3～15樓裝設Taylor制震器，可大幅減緩地震晃動所造成的破壞。另外，許多人擔心河川旁地質容易有土壤液化的問題，本案基樁貫入卵礫石層，基樁深度達到60公尺，相當於18層樓之高度，能避免土壤液化的建物危害。

【新成屋】榮群擎川-板橋區建案參訪

除了注重結構工程用料外，榮群導入SGS第三方單位控管品質及施工細節，每戶交屋後都能取得屬於該戶獨一無二的生產履歷，讓人對於施工品質及建材檢試驗成果感到放心。

一樓挑高6米規劃二進式門廳，具豪宅尊榮又帶有隱私感。戶外庭院及頂樓空中花園，請到曾為許多高檔渡假飯店操刀的老圃園藝，對比附近建案的植栽造景，能明顯看出老圃不凡的功力，門前還特別挑選了五隻樹幹的櫻花樹，象徵著五福臨門，通過長廊後盡收眼底的是屬於社區住戶的秘境花園。

【新成屋】榮群擎川-板橋區建案參訪

室內配備部分，窗戶採高規格Ykk AP YRB-A系列氣密窗加上8+8mm Low-e玻璃，在快速道路旁降噪效果特別有感；廚具為德國原裝進口Nolte櫥櫃，並附贈Bosch烤箱及林內炊飯器；衛浴方面主衛標配Kohler全自動馬桶，排風設備採用Panasonic四合一暖風機。本案導入中華電信智能居家服務，並裝設全棟BWT淨水設備初步過濾雜質。

本篇文章為合作文

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建材設備

衛浴	Hansgrohe五金、Kohler面盆、全自動馬桶(次衛浴為單體馬桶)
廚房	Nolte廚具，林內瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、電器櫃
窗戶	YKK氣密窗搭配8+8mm Low-e玻璃
門鎖	Yale四合一電子鎖