基本資料
• 建設公司：榮群建設股份有限公司、嶧霖建設有限公司
• 地址：新北市板橋區環河西路四段1765~1771號
• 總戶數：98戶住家
• 預計交屋日：已成屋可隨時交屋
• 總樓高：地上26層/地下4層 SRC構造
• 公設比：32.5％
• 基地面積：914.42坪
• 坪數資料：3+1房(55、59坪)
• 車位類別／數量：坡道平面/152格(預留電動車充電樁線槽)
• 管理費-每坪100元
LOCATION
榮群擎川採先建後售，地處與台北市一橋之隔的江翠北側重劃區E區，本案位於江子翠水岸第一排，規劃每戶中大坪數均質面河的景觀好宅。
交通方面，周遭YouBike站點密集，步行至藍線捷運江子翠站六號出口約11分鐘(約800公尺)；開車族不管是走一旁台64快速道路、環河快速道路或長江路銜接華江橋，均可連結國道和台北市主要幹道，通勤便捷高效。
生活機能方面，有別大部分重劃區需仰賴較遠的成熟商圈，江翠北側重劃區緊鄰的江子翠舊市區及商圈，文化路兩側商家多元豐富，加上未來立信帝國花園商場的開幕，生活機能完善。
休閒運動方面，過個馬路即可抵達江翠河濱公園水門，有別於名氣響亮的新北大都會公園擁有豐富的遊樂設施，江翠河濱公園為自然生態濕地公園，外來遊客不多，整體較偏向區域型河濱公園，但公園內仍有數座運動場地供居民利用，騎乘自行車也可一路騎到淡水八里，假日休閒好去處。
基本介紹/特色
榮群擎川規劃地上26層、地下4層，一層4戶搭配2台17人份三菱高速電梯（時速150m/min）皆有到地下室。
榮群擎川使用與台北101同等級耐震鋼材，結構建材採國內知名廠商東和鋼鐵和國產水泥，並於3～15樓裝設Taylor制震器，可大幅減緩地震晃動所造成的破壞。另外，許多人擔心河川旁地質容易有土壤液化的問題，本案基樁貫入卵礫石層，基樁深度達到60公尺，相當於18層樓之高度，能避免土壤液化的建物危害。
除了注重結構工程用料外，榮群導入SGS第三方單位控管品質及施工細節，每戶交屋後都能取得屬於該戶獨一無二的生產履歷，讓人對於施工品質及建材檢試驗成果感到放心。
一樓挑高6米規劃二進式門廳，具豪宅尊榮又帶有隱私感。戶外庭院及頂樓空中花園，請到曾為許多高檔渡假飯店操刀的老圃園藝，對比附近建案的植栽造景，能明顯看出老圃不凡的功力，門前還特別挑選了五隻樹幹的櫻花樹，象徵著五福臨門，通過長廊後盡收眼底的是屬於社區住戶的秘境花園。
室內配備部分，窗戶採高規格Ykk AP YRB-A系列氣密窗加上8+8mm Low-e玻璃，在快速道路旁降噪效果特別有感；廚具為德國原裝進口Nolte櫥櫃，並附贈Bosch烤箱及林內炊飯器；衛浴方面主衛標配Kohler全自動馬桶，排風設備採用Panasonic四合一暖風機。本案導入中華電信智能居家服務，並裝設全棟BWT淨水設備初步過濾雜質。
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建材設備
格局
A1、A5戶-權狀約55坪
大面寬三面採光且4.5米超大尺度的客廳是本戶格局最吸引人之處，雙北有如此寬廣的公領域空間顯得相當大氣。
私領域部分，兩間次臥大小均質，擺放雙人床後仍然充裕，主臥獨立更衣室及衛浴的規劃與睡眠區域互不干擾。
⬇️A5 2樓客廳實拍，內縮離快速道路較遠
A2、A3戶-權狀約59坪
本戶類似三分法的規劃，玄關、廚房及兩間次臥比55坪更加寬裕，特別的是主臥有陽台，提供一個私密的小空間，且主浴室的浴缸可以邊泡澡邊看美景，+1房空間要做茶室、書房都可以。
⬇️A3 5樓客廳實拍，即可看見廣闊河景
⬇️A3 2樓陽台實拍，期待日後樹木會更茂密漂亮
⬇️A3 2樓+1房實拍，有護城河潺潺流水的庭院造景
⬇️A3 高樓+1房實拍，兩河交匯壯麗美景盡收眼底
價格
榮群擎川低樓層每坪開價推測落在7字頭，車位約255萬。座落於華江五路、華江六路與環河西路四段交叉的街區，離捷運站及商業區最近，卻保有純住宅幽靜的氛圍，是江翠北側重劃區優質的區塊，品牌建商如潤泰、國美、遠雄或徳鄰的中古屋，近期每坪已有突破8字頭之實價登錄。
總結
榮群擎川開案至今銷售速度之快，據傳中高樓層可售戶已所剩不多，低樓層雖然較接近高架道路，但與高樓層有相當幅度價差，由於江子翠重劃區內幾乎沒有均質中大坪數的建案，不難想像本案的去化速度。
優點：
- 每戶坪數均質，純住宅無店面規劃，出入單純。
- 公設全齡豐富，兼具實用與娛樂性。
- SRC制震建築，基樁深入卵礫石層。
- 使用知名結構建材品牌，10年防水保固。
- 導入SGS第三方建物生產履歷控管品質及施工相關細節。
缺點：
- 64快速道路第一排。
- 江翠北E區中離捷運站較遠的建案。
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