基本資料
• 建設公司：新濠建設機構
• 地址：新北市土城區福寧街
• 總戶數：693戶住家
• 預計完工日：2029年Q3
• 總樓高：3棟地上17、18層地下5層RC構造
• 公設比：36.8％
• 基地面積：2497坪
• 坪數資料： 1房(12~18坪)、2房(20、23坪)、3房(26、29坪)
• 車位類別／數量：坡道平面/602格(預留充電線槽)
• 管理費用-100元/坪
LOCATION
新濠岳位於土城運校重劃區，距離板南線最末端的捷運頂埔站約650公尺(步行9分鐘）。受惠附近廠辦林立，餐飲密集分布在中央路四段兩側，大型賣場在車程5分鐘的不遠處(土城交流道旁)，生活機能充足。
運校重劃區離台北市中心有段距離，開車或騎車的上班族群要有長時間通勤的心理準備，相較之下本案適合在土城產業園區、或在大台北西半部捷運藍線附近工作的朋友。
基本介紹/特色
新濠岳規劃3棟地上17、18樓、地下5樓大型集合式住宅，皆為小坪數規劃。
本案大廳挑高約6米，公設規劃宅配室、交誼廳、多功能室、健身房、瑜珈教室、青少年遊戲室、兒童遊戲室及SPA水療室，戶外有25米長游泳池，但預計假日才會開放。
室內樓高3.6米，扣除樓地板20公分後室內高度還有3.4米的高度，地板配Johnson hardwood SPC 石塑地板；每戶均搭配一台台達新風機，窗戶採用8+6+6mm low-e玻璃；廚具為全套Cleanup，並附贈價值不斐的原廠靜音水槽及TEKA兩段式出水調節伸縮龍頭，還有送少見的廚下洗脫烘衣機。
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建材設備
格局
B1戶-權狀28.21坪(主建物16.76坪、附屬建物1.06坪)
先前在網路上看過樓層平面圖，以為邊間是近35坪的小三房，實際到接待中心才發現原來權狀才29坪。
公區部分像是玄關和客餐廳，尺度稍小但勉強能接受，但到了私領域就能明顯感受到兩間次臥的迷你，大概就只能當書房、儲藏室或嬰兒房使用，不好利用。
B3戶-權狀23.55坪(主建物13.89坪、附屬建物1坪)
與B5~B7戶坪數相同，為單面採光、三分法的主流兩房設計。
本戶差在多了一套衛浴，可以客變取消衛浴，就如同其他戶型擁有較寬敞的次臥。
價格
新濠岳每坪開價75萬起，採不二價銷售，每間戶型賣到一定比例後漲價；每戶一定要配一個車位，車位售價170~250萬。
正對基地的力璞紘日莘每坪均價59萬，當初看到這個價格已經覺得是天花板了，應該誰都沒料到新濠岳直接+10萬銷售...。
總結
新濠建設正逐步建立自己的品牌形象，每一案皆請來大師級人物操刀，建材用料也屬上等；本案壓低權狀坪數讓總價看似能負擔，卻換來的是驚為天人的每坪單價，挑戰市場接受度。
優點：
- 四面臨路大基地建案，大中庭規劃。
- 高於法規標準6級耐震設計，取得耐震標章。
- 大信10年防水保固。
- 挑高3.6米，體感較寬裕。
- 建材設備高檔。
缺點：
- 運校重劃區內離捷運最遠的建案，但開價創新高。
- 隱約聽的到高速公路車流聲。
- 梯戶比低。
- 公設比略高。
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相關資料及圖片取自上述網站及接待中心ＤＭ
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