基本資料
• 建設公司：新濠建設機構
• 地址：新北市三重區疏洪西路、頂文二街交叉口
• 總戶數：300戶純住家
• 預計完工日：2028年Q2
• 總樓高：2棟地上26、地下4層SRC+RC構造
• 公設比：35.8％
• 基地面積：1563坪
• 坪數資料： 1房(14坪)、2房(22、25坪)、3房(34、36坪)
• 車位類別／數量：坡道平面/278格(預留充電線槽)
• 管理費用-100元/坪
LOCATION
新濠漾3－巴黎公園位於二重左岸重劃區內、新北大都會公園第一排，步行辰光橋約13分鐘可達雙捷交匯的捷運三重站體(約850公尺）；開車到台北市可利用三座橋梁（台北橋、忠孝橋、中興橋）進城，64快速道路北通國道一號，南接國道三號，交通四通八達。
生活機能方面，目前需仰賴西側新莊頭前地區，不過新北第一座Citylink商場有望今年開幕，將與捷運三重站共構，未來重劃區本身發展勢必逐漸成熟，生活機能將會大幅提升。
休閒娛樂方面，步行河堤即可抵達400多公頃的新北大都會公園，公園內各類遊樂設施豐富，適合全家大小一同享樂，北邊的二重疏洪親水公園以休閒體育場地為主，與新北大都會公園為兩大不同屬性的大型公園。本案一旁即為頂崁公園，屬於社區型公園，外來遊客稀少，對於周遭居住環境影響小，是個茶餘飯後散步走走的好所在。
新濠建設在二重左岸目前共有四期基地，總建蔽率僅約23％，全區街廓未來會釋出近4000坪景觀綠地，低建蔽率搭配臨路面皆有退縮，街廓顯得寬敞舒心，宜人宜居。
基本介紹/特色
新濠漾3－巴黎公園規劃2棟地上26樓、地下4樓，一層戶配置2台三菱電梯，時速150m/min都有達地下室。
本案大廳挑高約6米，公設請到王勝正大師，呼應建案名稱，採法式風格設計，公設規劃閱讀咖啡廳、健身房及兒童遊戲室，頂樓有空中交誼廳。
地下室為無樑版設計，B1挑高4.2米規劃第二門廳，使住戶擁有賓至如歸的尊榮感，在中小坪數的建案來說也較為少見；其餘樓層挑高3.2米，就算管線交錯也不壓迫。
室內樓高3.6米，扣除樓地板20公分後室內高度還有3.4米的高度，地板配Johnson hardwood SPC 100%防水石塑地板；每戶均搭配一台台達新風機，窗戶採用6+6mm low-e玻璃；廚具為全套Cleanup，並附贈價值不斐的原廠靜音水槽及TEKA兩段式出水調節伸縮龍頭；浴室防水做到暗架天花板，五金、面盆及免治馬桶採全套INAX(主衛浴升級Panasonic全自動馬桶)，管線設置Studor吸氣閥，排風設備採用台達電多功能暖風機，配有陶瓷加熱功能暖房速度較佳。
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建材設備
格局
B2戶-權狀36.02坪(主建物21.81坪、附屬建物1.32坪)
本戶與A2為相似戶，三間臥室皆可以擺放雙人床，且梁柱外推加大空間感，床頭也不壓梁；主臥衛浴開窗通風且開門不會直接見床，衛浴使用上與睡眠空間互不干擾。
受惠無走道規劃，公共空間寬敞，客廳面寬來到3.25米，不像是小三房的尺度，以主建物不到22坪的空間來說是個不差的格局。
B7戶-權狀22.81坪(主建物13.62坪、附屬建物1坪)
本戶與A7為相似戶，雙面採光的兩房在市場越來越稀有，雙面採光除了空氣易流通，廚房還能設計成封閉式，以避免下廚時油煙擴散。
有別於現今兩房常見的三分法格局是客廳及廚房共用同一採光面，本戶客廳、餐廳及廚房部分皆有對應空間，客廳能享受到直接採光外，又有兩房少見的玄關髒區，以兩房來說功能性算完整。
價格
新濠漾3－巴黎公園每坪78萬起，採不二價銷售，車位開價210~290萬。相似基地條件的潤泰峰左岸規劃中大坪數戶型，已接近完銷，近一年每坪預售成交均價68.5萬；北側的新濠漾2-紐約公園無河景，近一年每坪預售成交均價69萬。
市政官邸3近期開案，基地位於先嗇宮首排，優勢是距離捷運先嗇宮站約700公尺，每坪開價與本案相當。
總結
新濠漾3－巴黎公園擁有雙面臨公園的1563坪方正大基地，且離通往捷運及Citylink的辰光橋近，計畫在二重左岸重劃區置產的朋友可以安排時間親自造訪接待中心了解本案，宜德力認為整體基地條件及位置在重劃區內僅次潤泰峰左岸，而本案有峰左岸所沒有的低總價小坪數戶型，加上社區完善的整體規劃及新濠建設主打的售後一條龍全方位服務，值得考慮。
優點：
- 三面臨路退縮人行道+景觀有15米的距離，稀有千坪大基地，雙面臨公園。
- 結構建材採與台北101同級鋼材，混凝土品牌選用台泥、力泰或國產高品質水泥。
- 高於法規標準6級耐震設計。
- 大信10年防水保固。
- 挑高3.6米，室內無小梁通過。
缺點：
- B棟位於64快速道路首排。
- 公設比略高。
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